Descripción del inmueble

🏡 **¡OPORTUNIDAD EN LA CASTELLANA – SURCO!** 📍 Urb. La Castellana – Santiago de Surco 💰 **US$ 575,000** 📐 **315.90 m² de terreno** 🏗️ **Casa como terreno | Gran potencial de desarrollo** Si estás buscando una propiedad para **desarrollar un proyecto inmobiliario o construir la casa que siempre soñaste**, esta puede ser una excelente oportunidad. ✨ **CARACTERÍSTICAS** • Área de terreno: **315.90 m²** • Área construida: 181.90 m² • Frente: 11.70 ml • Fondo: 11.70 ml • Laterales: 27 ml • Zonificación: **RDB – Residencial de Densidad Baja** • Parámetros: **4 pisos + azotea** • Edificación actual: 2 pisos • Antigüedad: 49 años 🌳 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** A solo **media cuadra de un parque**, en una zona residencial consolidada y tranquila de La Castellana. 📍 Excelente conexión con: • Av. Mariscal Ramón Castilla • Paseo de La Castellana • Av. La Merced • Av. Ayacucho • Av. Benavides • Óvalo Higuereta 🛍️ Cerca de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, comercios y diversos servicios. 🏗️ **IDEAL PARA CONSTRUIR, REMODELAR O INVERTIR** Sus **315.90 m² de terreno**, ubicación y parámetros de **4 pisos + azotea** convierten esta propiedad en una alternativa atractiva para quienes buscan aprovechar el potencial de desarrollo de una zona residencial de Surco. 📲 **Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece esta propiedad.**